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京东豪掷 35 亿，落子中环
这个双十二，大概没有谁能比京东更大手笔了。
就在前不久，多家媒体确认，京东豪掷 35 亿港元，一举拿下中环金融核心区中国建设银行大厦的一半权益，直接在香港写字楼市场砸出声响。
要知道，这笔交易覆盖了超过 1.1 万平方米的办公空间，前身是香港丽嘉酒店，地段极佳，地下通道直通中环港铁站。
图源：丽新国际
京东明确表态，此番买楼操作的目的，确实是为了自用，还直言：
"京东始终看好在香港的发展，将围绕供应链持续投资，推动零售、物流、技术研发等业务融入香港、服务香港。"
在电商天下看来，这代表了"京东香港总部"的可能性——京东要在香港扎根，而且不只是物流仓储层面。
换言之，中环落子，既是资源整合，也是对赌未来。
这背后的原因很简单：如今斥巨资买楼的动作，与京东近年来在香港频频出手的节奏不谋而合——
从物流地产到超市零售，从线上平台到线下门店，京东正在用自己的方式构建一套"离岸零售 + 供应链基建"模型。
供应链、快递网、线下零售，京东三连击
如果说中环写字楼是战略信号，那围绕香港展开的基础设施建设，则更像是一场实打实的立体作战。
回首近几年，我们会发现，京东在香港的动作堪称稳扎稳打，一步步铺好供应链通路。
早在去年，京东就宣布专门设立 15 亿元港元的补贴池，用于商品价格、物流补贴及服务优化。
彼时，京东也是豪掷 18 亿港元，收购了位于沙田的"利丰中心"物流地产，建筑面积超过 4.5 万平方米，这也是其在港收购的首个工业项目。
随后，其在观塘、葵青、沙田、元朗等地落地四大快递运营中心，实现快递网络全覆盖，并支持免运费、次日达等服务。
图源：京东物流黑板报
与此同时，京东快递也正稳步渗透香港。
今年 3 月，其港岛运营中心投入运营，并增聘逾百名快递员，覆盖密集住宅与商业区。
电商天下必须指出，在这样高成本的地区实现"无死角快递"，无疑是一种极具侵略性的投入。
不仅如此，京东在线下零售端也火力全开。
线下零售方面，京东在今年 8 月完成了对佳宝食品超级市场的收购，并迅速展开促销，回馈本地老顾客；
图源：香港 01
紧接着在 9 月，京东又是与华润达成战略合作，宣布将在湾仔开设京东 MALL 香港首店，预计 2026 年亮相，打通线上线下、仓储配送的"最后一公里"。
在电商天下看来，这一系列组合拳的背后，体现的正是京东最核心的能力：供应链整合与履约效率。
而在香港这个"仓贵地紧"的市场，谁能做好物流，谁就能掌握未来零售的命脉。
阿里也来了，"对手局"已然成型
值得一提的是，在香港的牌桌上，京东并不是唯一的玩家。
另一边，阿里也早已磨刀霍霍，筹谋香港市场多年，如今亦开始密集布局。
去年 9 月，阿里宣布向香港投入 10 亿港元，推动淘宝成为香港"包邮区"；
10 月，阿里和蚂蚁联合豪掷 72 亿港元，购入铜锣湾港岛壹号中心 13 层写字楼，计划在此设立双总部。
这笔交易一举登顶成为 2021 年以来香港最大宗的写字楼交易，更是在香港市场释放出强烈的信心信号。
彼时，阿里巴巴集团主席蔡崇信公开表示："香港将成为我们国际业务拓展的理想基地。"
图源：阿里巴巴
这一态度，不难让人联想到阿里在东南亚 Lazada、日本楽天等海外业务的野心延展。
此外，美团也未缺席——早在 2023 年便在香港推出国际外卖品牌 Keeta，并迅速杀入头部市场，甚至已拓展至中东；
拼多多也通过包邮服务、补贴运费的方式低调入场；
连小红书都在香港设立首个海外办公室，意在作为内地品牌出海与国际品牌进港的"双向桥梁"。
图源：京东
几大电商巨头的集体集结，无疑证明了一个事实：或明或暗的竞争，正在香港悄然展开。
有人或许疑问：一个人口 700 多万、零售消费占比不算大的城市，何以成为大厂必争之地？
在电商天下看来，答案很简单：这不是关于"香港的现有市场"，而是关于"香港的战略节点"。
这里不仅是资金与人才汇聚的窗口，更是法律制度与国际市场接轨的跳板。
在全球化逆潮之下，能找到一个同时理解内地与国际语言的落点，香港可能是最理想的那一个。
电商的下一战
站在今天回看，不难发现，香港市场之所以吸引京东、阿里等巨头深耕布局，其本质是"大陆经验的海外外延"。
京东想要复制内地的供应链体系，将其标准化能力输出到更复杂的市场环境中；
阿里则希望以品牌与流量主导力，巩固国际化的路径，并通过香港进一步延伸全球化布局；
美团、拼多多、小红书也都不再满足于内地"存量竞争"，试图在新场景、新人群中谋求新的增长可能。
而香港，就像一座桥，连着内地，也连着世界。
它不只是电商平台争抢的市场，更是一个象征：谁能在这里立住脚，就有可能打通面向国际的那道门。
当然，这场战争还远未结束。
物流仓储、平台用户、供应链搭建、线下触点、商品价格、服务体验 ……
电商行业的全面战争已经从线上延伸到了线下，从商品延伸到了组织与制度，从大陆延伸到了香港。
或许哪一家公司率先讲出香港零售数字化的完整故事，谁就可能在下一轮全球消费升级浪潮中，占据更主动的位置。
如今，香港正逐步成为中国电商出海的重要起点，是一个测试国际化能力的试金石。
巨头接连入场，棋局胜负未定十大股票配资网站，但有一点是确定的——电商的下一战，将是更加精彩的交锋。
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